Im prestigetr\u00e4chtigen Stadtteil Gries, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, befindet sich diese raffinierte Residenz mit einer Fl\u00e4che von ca. 160 m\u00b2. Eine elegante Interpretation des zeitgen\u00f6ssischen Wohnens, in der Licht, Privatsph\u00e4re und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.<\/p>\n
Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines vornehmen Geb\u00e4udes mit Aufzug und profitiert von einer herrlichen Dreiseitenausrichtung, die die R\u00e4ume mit Tageslicht durchflutet und deren Raumgef\u00fchl und Atmosph\u00e4re unterstreicht. Das Herzst\u00fcck des Hauses bildet der gro\u00dfz\u00fcgige Salon\/ Esszimmer, der durch den Zugang zu einem sch\u00f6nen S\u00fcdbalkon bereichert wird \u2013 ideal, um Momente der Entspannung in absoluter Ruhe zu genie\u00dfen. Die ger\u00e4umige Wohnk\u00fcche rundet den Wohnbereich mit Eleganz und Funktionalit\u00e4t ab.<\/p>\n
Der Schlafbereich, der auf h\u00f6chsten Komfort ausgelegt ist, hat zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, darunter eine wundersch\u00f6ne Master-Suite mit eigenem Bad, flankiert von einem eleganten Ankleidezimmer und einem zweiten Badezimmer.<\/p>\n
Umgeben von der Ruhe eines gepflegten Gemeinschaftsgartens und eingebettet in ein Wohnviertel von h\u00f6chstem Wert stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit f\u00fcr diejenigen dar, die ein exklusives Wohnerlebnis suchen, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.<\/p>\n
Ein Keller und ein Dachboden vervollst\u00e4ndigen die Immobilie. Au\u00dferdem stehen zwei exklusive Garagen zur Verf\u00fcgung, die separat zum Preis von jeweils 50.000 \u20ac erworben werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
Verkaufspreis: 790.000 \u20ac + 50.000 \u20ac pro Garage. <\/strong>NICHT KONVENTIONIERT<\/strong>, SOFORT VERF\u00dcGBAR<\/strong><\/p>\n \u00a0<\/strong><\/p>\n Die hier ver\u00f6ffentlichten Immobilien entsprechen nur einem Teil unseres Immobilienangebotes. Alle anderen Immobilien stellen wir Ihnen gerne im pers\u00f6nlichen Gespr\u00e4ch vor.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Im prestigetr\u00e4chtigen Stadtteil Gries, einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, befindet sich diese raffinierte Residenz mit einer Fl\u00e4che von ca. 160 m\u00b2. Eine elegante Interpretation des zeitgen\u00f6ssischen Wohnens, in der Licht, Privatsph\u00e4re und Komfort in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen. Die Immobilie befindet sich im zweiten Stock eines vornehmen Geb\u00e4udes mit Aufzug und profitiert von einer […]<\/p>\n","protected":false},"author":5,"featured_media":22911,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","property_type":[117],"property_status":[225],"property_feature":[],"property_label":[],"property_country":[137],"property_state":[197],"property_city":[139],"property_area":[],"class_list":["post-22985","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","property_type-wohnung","property_status-zu-verkaufen","property_country-italia","property_state-alto-adige-sudtirol","property_city-bolzano"],"property_meta":{"fave_property_price":["790000"],"fave_show_price_placeholder":["0"],"fave_property_size":["160"],"fave_property_bedrooms":["2"],"fave_property_bathrooms":["2"],"fave_property_id":["479"],"fave_property_map":["1"],"fave_property_map_address":["Via Fago, Bolzano, BZ, Italia"],"fave_property_location":["46.5069542,11.3394926,15"],"fave_property_map_street_view":["hide"],"fave_property_address":["Via Fago, Bolzano"],"fave_property_zip":["39100"],"fave_loggedintoview":["0"],"fave_prop_homeslider":["no"],"additional_features":["a:2:{i:0;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:6:\"Keller\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}i:1;a:2:{s:29:\"fave_additional_feature_title\";s:9:\"Dachboden\";s:29:\"fave_additional_feature_value\";s:1:\"1\";}}"],"_wpml_media_duplicate":["1"],"_wpml_media_featured":["1"],"_thumbnail_id":["22911"],"_wpml_word_count":["329"],"_edit_lock":["1780652395:5"],"_edit_last":["5"],"fave_single_content_area":["global"],"houzez_manual_expire":["0"],"_houzez_expiration_date_status":["saved"],"fave_featured":["0"],"houzez_featured_listing_date":[""],"houzez_geolocation_lat":["46.5069542"],"houzez_geolocation_long":["11.3394926"],"fave_property_images":["22917","22920","22923","22926","22929","22932","22935","22938","22941","22944","22947","22950","22953","22956","22959","22962","22965","22968","22971","22974","22977","22980","22474"],"fave_agent_display_option":["author_info"],"fave_single_top_area":["global"],"_last_translation_edit_mode":["native-editor"],"_yoast_wpseo_primary_property_type":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_status":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_feature":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_label":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_country":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_state":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_city":[""],"_yoast_wpseo_primary_property_area":[""],"_yoast_wpseo_content_score":["60"],"_yoast_wpseo_estimated-reading-time-minutes":["2"],"houzez_total_property_views":["1"],"houzez_views_by_date":["a:1:{s:10:\"06-05-2026\";i:1;}"],"houzez_recently_viewed":["2026-06-05 11:38:23"],"_elementor_page_assets":["a:0:{}"],"ekit_post_views_count":["1"]},"yoast_head":"\n